第一城两房523万售出

沙田第一城11月暂录约18宗成交，平均尺价约17390元。中原地产分区营业经理侯惠良指，屋苑39座低层F室，面积284方尺，两房间隔，以523万易手，尺价18415元。原业主于2012年以200万购入，持货7年，获利323万，单位升值约1.6倍。