【地产话当年】大坑丽星楼首宗旧楼强拍

政府于20年前通过土地《为重新发展而强制售卖》条例，旧楼重建从此不断增加。要追溯本港首宗引用该条例强拍的住宅旧楼项目，为2005年置地申请强拍的大坑丽星楼。

置地发展为豪宅上林　　

早于90年代中，置地以「楼换楼」方案收购丽星楼，经过多年的努力，最后集齐约97%业权，并于2005年1月21日强拍，时为全港首宗强拍、亦是至今为止最热闹一宗，吸引众多地产界人士作壁上观，包括信和主席黄志祥。当日，除了置地外，更有一名神袐人与之争夺，项目开价12.9亿，结果，在激烈竞争下，置地在第72口价，才以17.1亿夺得项目，楼面尺价约5500元，并由当时公司总裁苏兆明及执行董事黄友忠亲临现场主持大局。　　

丽星楼后来重建为豪宅上林，楼高约44层，于2010年落成，提供277伙，总楼面约40万方尺，中低层单位交还给约171名前丽星楼业主，置地可出售的只有约100伙，全部位处32楼以上。