【新盘速递】明翘汇开价 折实尺价14813元

佳明发展的青衣明翘汇今推出首批156伙，提供最高21%折扣，折实平均尺价14813元，间隔包括1房至3房，将于明天正式开放示位及收票，最快下周开售。

佳明营业及市务总监颜景凤表示，定价属最「佳」价，首批有九成单位折实价为800万以下，希望提供「少少优惠」帮买家上车，价钱参考周边屋苑近期成交价，亦较荃湾新盘定价低约15%。

首批单位设于2座及2A座，面积299方尺至586方尺，户型涵盖1房至3房连套房间隔，当中1房有90伙、2房39伙，3房涉27伙，定价由547万至1134.2万，尺价16940至20195元，折实价为432.1万至896万，折实尺价13383至15954元。最平为2座2楼G室，面积299方尺，1房间隔，折实价 432.1万，尺价14452元。

她再指，首批单位市值11亿，另外，考虑到屋苑山坡日后维修问题，集团已拨款3000万作管理基金作维修，并强调不会把维修成本转移买家。