上水及粉岭二手交投激增 24小时内7宗买卖

上水及粉岭区本月上半月只录得10宗二手成交，施政报告公布后交投激增，24小时内连录7宗成交。

中原地产区域联席董事蓝浩然称，其中粉岭牵晴间12座低层D室，面积385方尺，业主原先开价530万，其后见市况转差，将底调低至520万，昨新施政报告推出，放宽首置按揭后，叫价回勇，今日以525万易手，尺价13636元。原业主于2007年9月以116万购入，持货至今，帐面获利409万，帐面获利3.5倍。

蓝浩然续称，对市传同区花都广场5座中层A室业主挞订一事，他指，暂仍未收到业主不完成交易的通知。

他指出，有关单位为5座中层A室，面积392方尺，两房间隔，单位今年9月曾以517万沽出，甚后因买家不看好后市选择挞订离场，并损失10万，业主随后再将单位放售，本月初经中原以483万沽出，今日传出业主已挞订再售出，蓝氏指，至今未有收到不完成交易的通知。

蓝浩然续指，上水名都3座低层H室，面积376方尺，两房间隔，以433万沽出，尺价11516元。原业主于2009年以126万购入，获利307万，单位升值2.4倍。另外，囍逸2座低层D室，面积294方尺，1房间隔，昨新施政报告公布后，即获买家以445万承接，尺价15136元。