新葵芳花园600万沽 重返今年首季水平

2019-09-19 13:25

楼市持续回落,葵涌新葵芳花园重现600万元可做高成数按揭的成交,楼价重返今年首季水平。

中原地产资深分区营业经理锺慧仪表示,新葵芳花园C座中低层1室,面积418方尺,2房间隔,业主于今年5月放盘,叫价695万,当时仍有租约,无楼睇,8月中租约完结可睇楼,不过因单位有大量入墙家私,加上市场气氛影响,仍未获承接,业主遂于9月初降价至660万,近日有买家还价至600万,经过两天议价,业主最终让步,以600万沽出单位,累减13.7%,楼价重返今年首季水平,尺价14354元。

锺慧仪指,买家为区内分支家庭,睇楼3个月,见上址合价即拍板承接。原业主于2014年7月以394万买入单位,帐面获利206万,单位5年升值约52%。

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