甲厦中环中心租金或受压 料下调3%至5%

作为国际金融中心的香港，受到大市不明朗因素影响下，有代理预期，甲级商厦的租务亦会受到影响，其中中区租赁活跃的中环中心，料本月的租务成交转淡，租金或下调3%至5%，但仍较其他甲厦理想。

美联工商铺高级营业董事罗仲英表示，中环中心上月交投平稳，共录5宗租赁成交，只较7月的6宗少1宗，平均尺租亦维持约90元水平，租客仍以金融机构为主导。但踏入9月，整体市况持续转差，料该厦的租务成交亦见萎缩，租金料有3%至5%的轻微回落。

他指，相对于金钟如美国银行中心及海富中心等，平均叫价早于上月已见下调，租金或要回落7%至8%才见承租，中环中心始终位于核心区，空置率相对较低，现时有约3层半楼面，涉约7万至8万方尺可供出租，叫价由低层的76元至高层的118元不等。