【12】李兆基：对港楼市乐观 不能漠视外围因素

恒基地产（00012）主席兼总经理李兆基（人称「四叔」）今日股东大会后退任，由两名儿子李家杰及李家诚出任集团联席主席兼总经理。 李兆基接受外国媒体访问时表示，对本港楼市乐观，因利率长期偏低，加上华人喜欢投资偏向「砖头」，但不能漠视风险及外围因素影响，强调只要量力而为，买楼自住没有问题。 他认为，香港住屋需求大，但买楼不容易。增加土地供应是治本的方法，认为公私营两者要取得平衡，政府要留意私人市场的房屋需求也很庞大。他称，很支持政府继续多推土地兴建房屋，发展新界和旧区重建都很值得考虑。 谈及本港的未来，李兆基指出，对香港前景保持信心，强调香港仍然具有良好的营商环境，税制简单而税率有吸引力，法制完善，人才集中，亦能保持国际金融中心的优势。 不过，他表示，香港仍然需要与时并进，吸引人才，以保持竞争力，又认为不应该只看本港和内地城市在竞争，还可以合作，一起发展，因为国家发展得好，香港只会更好。（nc）