星岛日报

恒大物业4924元入场 筹160亿23基投购近半

2020-11-23 03:25
  由中国恒大(3333)分拆的恒大物业(6666)今起至周四招股,12月2日挂牌,每股招股价8.5至9.75元,发售16.21亿股,筹最多158亿元;每手500股,入场费4924元。是次引入23名基投,共认购72亿元,占集资额48.7%。逾6成集资所得将用作并购。

  恒大物业执行董事兼总经理胡亮昨在上市记者会上表示,上市后公司将持续加大项目外拓及对外收并购的力度,计画将上市募集资金的65%,用于对第三方物业公司并购之用。

  胡亮称,该公司今年6月正式成立投资拓展团队,于6至9月已完成5家区域型独立第三方物业公司的收购,总在管面积约772万平方米;相信未来来自独立第三方的收入及管理面积会持续提升。

  胡亮续指,除加大项目外扩力度,亦计画会与母公司恒大集团进行全方位的战略协同。据招股资料显示,截至今年6月底止6个月,按物业开发商类型画分,恒大物业来自恒大及恒大合营企业的收入达近99.3%;若按客户类型划分,来自恒大关联方的收入占比为35.9%,来自独立第三方的收入占比为64.1%。

  恒大物业此次分拆上市的进展颇为迅速,于7月底宣布分拆,旋即在8月引入235亿元战略投资,出售恒大物业约28%股权。

  该批战略投资者阵容粒粒巨星,包括华置(127)执董陈凯韵(甘比)、马云旗下云锋基金、腾讯(700)等。

  该公司是次上市共引入23名基投。王震称,两次引入的投资者覆盖了多个行业领域,包括互联网科技巨头,AI独角兽企,知名投资机构等。

  这些投资者给公司的业务发展提供更丰富的潜在资源及拓展空间,未来该公司将同各位投资者探讨,在不同业务层面和领域建立合作关系。

  至于上市募集资金用途方面,王震表示,除战略收购及投资,还计画将上市集资所得约15%,用于增值服务扩张,8%用于信息化技术及设备的优化与升级,约2%用于人才招聘与发展,馀下10%用于运营资金和一般用途。

  

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