【移英之路】英国印花税假期死线迫近 买楼要趁手

英国印花税假期将于明年3月底结束，一般来说，买卖楼宇手续需要约３至４个月时间，不但当地业主开始心急，香港等海外买家更加希望尽快入市，因为在印花税假期结束后，随之而来的是明年4月开始向外国买家再加徵2％印花税。

目前英国政府让成交价低于50万英镑（约510万港元)的住宅获豁免印花税，直至明年3月底结束。为了享受这个印花税豁免措施，据报近期买双方都希望可加快成交，不少买家更愿意调低叫价。

据英国地产平台Rightmove公布，10月英国物业平均叫价按月轻微下跌。10月英国物业平均叫价为32.2万镑(约327万港元)，按月跌0.5%，但按年仍升6.3%。英格兰重推封城令似乎未削弱买家的热情，在英格兰封城令实施前6日，买家需求按年仍大增49%。

英国皇家特许测量师学会前主席Jeremy Leaf认为，大多数买卖双方都意识到，由于封城后的置业手续，例如申请按揭、物业估价、产权转让等都会延迟，代表他们最迟要在未来几周达成交易。虽然目前尚未见到有已达成协议的交易告吹，但10月数据已反映交投趋势开始放缓。

作者：江尔莹
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