【移英之路】英国乡郊豪宅成交急升

自新冠肺炎疫情爆发后，英国先后两次封城，不少英国人渴求更大居住及生活空间，纷纷搬往郊区，刺激乡郊豪华别墅及庄园的成交量急升。

根据第一太平戴维斯数据显示，去年价格超过1,500万镑（约1.53亿港元）的豪华乡郊别墅只录得1宗成交，前年则只有5宗，但今年至今已录得19宗成交。市道转好，放盘亦陆续增加，上个月威尔特郡就有一间名为Bowden Park的庄园放盘，叫价3,500万镑（约3.6亿港元）。庄园占地约1,450英亩，距伦敦市中心约两小时车程。如果在过去几年放盘，销情肯定不佳，但今年代理却有信心后快会售出。

不过，别墅维修成本高，而且须缴交的税项亦较大笔，加上英国脱欧的不确定性，市场对这些乡郊豪宅仍然保留。相对而言，乡郊别墅更为吸引。

莱坊乡郊物业部主管Edward Rook表示，在今年5月中至6月中，接受500万至1,000万镑（约5,117万至1.02亿港元）乡郊别墅报价的人，较5年平均水平高182%，接受所有价位报价的人亦比5年平均水平高64%，一些富裕的伦敦人在疫情下已重新评估其生活方式。

作者：江尔莹
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