星岛日报

合景悠活招股 最高筹31亿

2020-10-19 02:46
  内房发展商合景泰富(1813)分拆旗下物管公司合景悠活(3913)来港上市,最高集资约31.17亿元,执行董事兼行政总裁孔建楠表示,现时物管行业发展迅速,但各家公司的市占率仍然较低,因此市场整合仍有很大空间,公司未来将透过收购、招标加大拓展第三方业务,目标三至五年内,第三方项目的管理面积占比将达60%,而来自母企合景泰富的占比将约四成。

  合景悠活今日展开招股,全球发售3.83亿股,每股招股价介乎7至8.13元,每手1000股,入场费8211.93元,预计周四(22日)截止招股,下周五(30日)挂牌,农银国际以及华泰国际为联席保荐人。

  孔建楠表示,公司物业范围主要专注于大湾区以及长三角的一二綫城市,而五、六年前已经开始布局西南地区以及环渤海经济圈,未来会持续增加上述地区的投资,开拓社区多元化增值服务,包括为服务住户推出海外团体旅游、汽车保养,为写字楼服务提供会议餐饮、商业接待服务等。

  除住宅、商场以及产业园等物业外,公司现时亦计画在工业项目上进行拓展,令公司的物管业务向全业态发展。

  合景悠活是次招股引入8名基石投资者,合共认购1.2亿美元(折合约9.36亿港元),当中高瓴资本认购5000万美元、嘉实国际投资、雪湖资本、奥陆资本等7位投资者分别认购1000万美元。

  是次集资资金约六成将用作投资及收购,约两成半用作升级智能服务系统,约一成投入至多元化增值服务,剩馀将作为一般营运资金。

■合景悠活今日展开招股。图为该公司执行董事兼行政总裁孔建楠(左四)。

  

  

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