星岛日报

恒大分拆物管 甘比认购5.373%最多

2020-08-15 04:25
  (星岛日报报道)物管分拆潮持续,同样有意宣布分拆物管的恒大地产(3333)提早「派货」,日前引入包括华人置业(127)执行董事陈凯韵(甘比)、腾讯(700)及新世界(017)郑家纯家族在内等重量级投资者,完成交易后,恒大物管子公司的估值达837.4亿元。有业内人士分析,恒大物管业务规模属于板块内的第一梯队,能够与现时港股最大市值的碧桂园服务(6098)相比,预计上市估值能够超过1000亿元。

  恒大日前宣布,向14名投资者出售物管子公司28.061%的股权,总作价235亿港元。当中,独立第三方陈凯韵为最大投资者,合共认购5.373%股权,华泰国际大湾区投资认购4.776%股权,腾讯、郑家纯家族以及利福国际(1212)分别认购1.433%、0.597%及0.597%股权。

  交银国际联席董事谢骐聪表示,若以恒大物管现有规模,估值能够超过1000亿元,不会较碧桂园服务小太多,而因恒大物管成立时间不长,参考其他物管股以及母企规模,上市后仍会有利润增长空间。

 

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