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【新闻追击】利是封专门店变阵抢本地客 弃租一綫铺转攻寄售网购

2020-12-13 08:45
新冠肺炎疫情的阴霾下,强制检疫措施令本港近乎没有旅客,加上本港经济前景未明朗,零售业普遍看淡今年底消费市道。有利是封专门店今年一改以往大手高价租入一綫铺位的作风,转为在大型连锁店寄售,节省营运成本,亦有转为网上促销,抢攻本地客源。记者:杜展铭  

每年年尾为短租铺位的旺季,踏入十月就开始有售卖利是封和瓜子糖果等应节食品的连锁店开业,但今年推迟至约十二月,最近才有零星利是封专门店。有业界透露,这些租客今年纷纷打退堂鼓,放弃过往大手租入旺区短租铺促销手法,反而持观望态度。

多年来新年前一直在旺角等核心区短租铺位的「百家姓利是封」,今年对投资租铺同样审慎,老板邹先生称,今年利是封生意受内地客大减而影响,为节省成本,今年将继续在大型连销店寄售,或转为网上销售,冀接触到更多本地客。

利是封专卖店负责人张小姐表示,过往年底为销售旺季,所以不惜租用短租铺促销;但今年受疫情影响,内地客及东南亚旅客大减九成九,单靠港人消费力,预料生意额将较往年大跌八至九成,料难以支撑铺租,故现时仍未大手租入短租铺作特卖场的计画。

张小姐续指,若中港两地检疫限制仍未放宽,预料今年市场将不会有太多利是封特卖场。今年公司对租铺促销都持审慎态度,即使最后决定在新年前短租特卖场,亦只会租一个月,估计业主未必答允。她称,今年将会集中向本地客销售,计画在荃湾的零售点售卖利是封。她称,该公司亦接受定单,会将产品寄给对方。

地产铺位精英会主席陈志宝称,每年踏入九月陆续会有各类零售商租用短租铺售卖应节用品,通常十月起开业,租用至翌年的大年初一,惟今年却受到疫情影响,旺角、尖沙咙、湾仔、铜锣湾四大核心区截至昨日仅有约八家利是封短租店开业,包括旺角山东街及铜锣湾骆克道等地,相比往年同期,一般已有超过二十家。

陈志宝指,过往经济环境理想,业主未必愿意将铺位短租,因此短租客出价亦较为进取,特别是利是封专门店的铺位,专觅核心区的一綫铺位,面积由五百至一千多尺不等,每月租金可达二十万元。他称,由于利是封等专门店,每件产品价钱仅约数十元,惟租金却数以十万计,因此销售策略上必须以量取胜,惟今年本港失去内地客源,利是封专门店的生意肯定大减,纷转变营运策略,而业主惟有将短租铺位转为租予售卖手机配件及时装等,租金仅为往年的四分之一。

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