星岛日报

【专题】失业大军趁机创业 生意转让交易急增 有牌照设备较抢手

2020-12-08 08:46
第二期保就业计画于上月底结束,外界预料裁员及结业潮将随之掀起,近期陆续有人将生意放盘转让,另一边厢失业大军亦趁机创业。多名生意买卖中介反映,最近顶让生意的查询急增,不少人冀趁低价承接生意,除了有牌照及设备的生意较吃香,疫下大受打击的派对房间、补习社及宾馆,其转让盘需求也不跌反升。随着政府各类资助补贴完结,加上防疫措施再度收紧,业界预料,圣诞旺季过后,酒吧、茶餐厅等食肆生意转卖成交量势将飙升。 记者 林紫晴、

新冠肺炎疫情持续逾十个月,各行各业生意大受冲击,不少行业均需依靠政府防疫抗疫基金资助苦苦经营,惟第二期保就业计画及其他资助陆续完结,老板们亦须设法寻后路,将生意放盘转让。

疫情恶化低价急放生意

事实上,第二波疫情爆发时,不少派对场地及补习社生意受创,但因未获政府抗疫资助,已开始放盘转让,及后包括派对场地及补习社在内的多个处所被勒令停业,其转手或顶让盘数目急增。香港派对场地协会会长林汉然指出,当时业界均会平价出让场地及设施,而不少行外人都想趁低价承接派对场地生意,先改装成「私窦」,日后再转回派对房间,「这些人本身不太受疫情影响,手上有馀钱投资。」

近日确诊数字回升,第四波疫情爆发。林汉然直言,近期派对场地因生意恢复,转手情况较七、八月明显下降,惟经历过停业的重创,当第四波疫情来袭,相信业界有机会再度急放生意,「之前卖场地、卖设施,只要平价出让都有人顶手。」但他难料顶手费会否因疫情恶化而再度下降。

由于餐饮业在多轮抗疫基金均获资助,加上保就业计画规定不能裁员,生意买卖场HKEED负责人陈先生指出,过去数月各类食肆的放售意欲普遍较低,「即使餐厅无生意,有申请资助的东主都不会找他人顶让。」

未申资助食肆放盘止蚀

不过,部分自社运开始生意受影响的食肆,未有申请政府资助,宁愿「止蚀」放盘。香港中小企食店联盟召集人林瑞华直言,早前在禁晚市堂食令影响下,一些食肆入不敷支,行内开始出现多家免顶手费食肆的消息,「如果找到人顶手,起码不用蚀三个月按金,又节省还原费。」

疫情亦冲击旅游业,过去数月不时有旅行社、出租车公司的放盘广告,建富生意顾问高级业务经理江平直言,专门接载旅客、商务客的出租车公司,以往较少将相关牌照出让,「因无旅客及商务客来港,这些出租车根本零生意。」

江平留意到,第一、二波疫情下行内人都想「执平货」,趁机扩充业务,惟自第三波疫情爆发开始,接获愈来愈多新手的查询,冀承接现有生意,当中有牌照及设备的生意较受欢迎。他指出,自去年社会事件,生意转让盘的数目上升,当时不少商店来不及放盘已宣告结业,但因疫下有政府资助,相较之下放盘数量升幅不算太高。

出租车服装店宾馆盘量增

早前疫情稍为回落,但碍于各国尚未通关,市民仍未能正常外游,唯有转到可供一众朋友聚会的派对房间玩乐。生意转让及加盟平台「香港创业」生意估值部总监孙启瀚指出,由于市民出现抗疫疲劳,派对场地的转让盘需求开始现「报复性反弹」。教育界在新常态下复课,孙启瀚称,学生及家长对私营补习社需求亦开始恢复,补习社的放盘数目因而减少。

然而,因应保就业计画资助上月底完结,打工仔预计年底将会被裁而寻后路,专营中小企生意转让的Build-U-Biz Limited营业经理吴简言指出,今个月开始收到不少创业者查询,其公司于今年八月至十月进行的问卷调查,共访问约三百人,发现逾六成人在疫情下打算创业。

除了失业者想转行创业,吴简言表示,部分现职打工仔放无薪假以致收入大减,或因公司人手减少而工作量增加,所以也考虑创业,「有人本身任职航空业、中港物流,以至电子业都有。」他举例指,有银行从业员在疫下开设芋泥芋圆店,直播新鲜制作过程,于网上成功吸客,近期再将芋泥芋圆制作外卖糖水包;亦有多名创业者于本月内开设速剪店。

圣诞旺季后转卖势飙升

吴简言又指,近月生意转让交易量上升,小食店、外卖店及餐厅等餐饮生意以外,服装零售店、宾馆,以至网店的放盘数量增多,「由于疫情下没有旅客来港,故有客户入手宾馆生意后,简单翻新后改以月租吸客,上周已有两宗宾馆转让成交个案。」

至于特许经营业务,江平则指,由于加盟店的前期及经营成本较高,疫情下较少人查询,「加盟店要跟品牌装修、取货,生意分成之馀,创业者也要缴付加盟费,所需费用不少。」

随着政府各类资助补贴完结,孙启瀚预料,圣诞旺季过后,酒吧、茶餐厅等食肆生意转卖成交量势将飙升。陈先生认同,饮食业界对圣诞生意仍有憧憬,相信业界会坚持多一两月,至明年初才陆续将生意放盘,届时其生意转卖的盈利有望回复。

每日杂志

最新回应

關鍵字