红山半岛85临海屋 疑70僭建40霸官地

一场世纪大暴雨，令港岛大潭豪宅屋苑「红山半岛」出现大面积山泥倾泻，有至少4幢独立屋被揭发均有僭建。就4幢独立屋中涉及的僭建和非法占用政府土地情况，昨日屋宇署及地政总署分别向有关业主发出清拆令及饬令停止占用土地通知。两部门亦会聚焦优先处理该一带85间临海独立屋（已剔除上述个案涉及的4间独立屋），当中70间初步疑有僭建物，而40间初步疑有非法占用政府土地的情况。
４僭建独立屋「钉契」 接清拆令

昨晨10时，先有警车驶入「红山半岛」，其后屋宇署与地政总署人员共7部车辆相继驶入屋苑巡查。现场所见，红山半岛3幢受影响独立屋发生山泥倾泻的地方，已完成喷浆工程。其中70号屋泳池底部山坡仍搭有棚架；74号屋则围有多幅帆布。

屋宇署总屋宇测量师高翘建巡查后表示，红山半岛第70号屋、72号屋、74号屋及76号屋均有严重僭建情况，包括拆毁挡土墙、斜坡位置僭建地库、屋外加建僭建物。屋宇署昨日根据《建筑物条例》向相关业主发出清拆令，饬令拆除私人处所及土地上的违例建筑物，业主须按命令委任注册建筑人员提交修缮建议书及建筑图则，以及取得屋宇署批准及同意后根据批准图则修复楼宇受影响部分。有关修复工程须于命令发出的日期起计90天内展开及150天内完成。屋宇署已将命令送达土地注册处在业权注册纪录登记（即俗称「钉契」）。
屋署地署巡查4间拒绝入内

港岛西及南区地政处地政专员吴瑞光指，当局聚焦优先处理该一带85间临海独立屋，发现约70间初步怀疑有僭建物，大约40间独立屋疑似霸官地。屋宇署及地政总署已展开大规模联合行动，启动分批巡查怀疑违规临海独立屋，昨行动涉及10间独立屋，当中4间拒绝政府人员进入，其馀6间无人应门，现已留下告示及联络电话供有关人士，下周一会再与屋宇署到场采取联合行动。

僭建事件中，当中74号屋户主一度拒绝让屋宇署人员入屋视察怀疑有僭建的地方，本月14日署方人员持法庭手令，进入74号屋调查。结果发现第74号屋临海方向有一幢3层高僭建物，最低一层为面积约8米乘9米的僭建地库，靠近政府斜坡的部分挡土墙被拆除以伸延该僭建地库（部分）至政府斜坡上。中间一层僭建物位于原来花园平台层，面积约8米乘7米。最上层为面积约4米乘2.6米的僭建物。该屋原有总面积3013方尺，僭建物面积约有1500方尺。

经考虑土力工程处的意见，屋宇署认为虽然有关屋宇的整体楼宇结构并无明显危险，但有关僭建物有安全风险，有关户主/占用人已按该署人员指示暂时围封该些僭建物，以策安全。发展局局长甯汉豪早前表示，既然红山半岛部分屋宇出现情况，稍后将有大规模巡查行动。