内地生「零议价」抢租大屋苑

（星岛日报报道）暑假向来为租赁旺季，加上本港全面通关，近期不少内地生积极寻觅租盘，带旺大学邻近地区例如火炭、大围、屯门及黄竹坑等租赁交投，这批租客愿意「一炮过」支付1年租金，甚至以预租及「零议价」承接单位。业界人士指，内地生租务需求有助带动租金回升。
中原副区域营业董事冯子峰表示，火炭星凯．堤岸即将收楼，新近录得屋苑首宗预租个案。为1座低层B室，面积337方尺，1房间隔，放盘时开价1.58万，日前议价后以1.55万租出，尺租约46元。

新租客为2名内地男学生，来年将于中大升学，见上述放盘位置更方便上学，加上单位仍未收楼，怕入伙可开放睇楼后会推动租金上扬，决定先付一年租金租入单位自住。

区内代理称，大围名城一期5座高层ND室，面积741方尺，3房套间隔，原以2.6万放租，议价后以2.5万租出，尺租33.7元。新租客为3名内地女学生，以先付一年租金方式租入单位自用。
「一炮过」预缴1年租

中原分行经理陈家富指，聚康山庄5座高层E室，面积428方尺，以月租1.45万零议价租出，尺租约34元。单位由4名岭南大学内地生合租，故睇楼后极速拍板承租上址，并预缴1年租金。 
名城3房套月租2.5万

代理透露，大埔中心21座低层A室，面积325方尺，2房间隔，议价后以1.3万租出，尺租约40元。新租客为两名内地女学生，为方便新学年上学，见屋苑配套完善，价钱合理，即以先付一年租金方式租入单位自住。

港置高级营业经理谭浩智说，黄竹坑站晋环2A座低层B室，面积476方尺，2房间隔，以约1.9万承租，尺租约40元。据悉，两位港大内地学生合租，并一次过交年缴月租。