富力料全年劲蚀最多170亿

（星岛日报报道）财困内房富力地产（2777）发盈警，经与核数师讨论后，预计在未经审核2021年度业绩上评估的61亿元（人民币，下同）减值亏损基础之上，再额外确认69亿元减值亏损。受到减值亏损大增打击，富力地产预料去年净亏损最多高达170亿元，较早前预计的87.4亿元激增95%。另一方面，中国奥园（3883）公布，近九成房地产项目按计画及进度进行。
富力今年3月底曾发布2021年未经审核年度业绩，对于减值亏损增多逾九成一事，该房企解释称，主要由于早前公布时未充分计及该等存货减值拨备，公司正落实经审核全年业绩，评估将确认存货减值拨备金额。富力是在收市后公布盈警，收市报1.73元，抽升超过4%。
存货减值拨备激增

继续停牌的中国奥园公布，近九成房地产项目按计画及进度进行，集团与绿城管理（9979）签署战略合作暨广州云和公馆代建协定，内容有关绿城管理品牌、管理和资源输出，及项目代建等若干安排。

奥园方面则表示，会继续确保项目竣工交付，同时整合资源盘活项目的建设和销售，降低营运开支，全力设法改善集团的流动性状况。该房企指，正保持与境内及境外债权人进行建设性对话，以期稳定状况，保持集团的价值。同时集团已与若干境内金融机构订立安排，以延长现有境内融资安排的期限，涉及本金逾200亿元人民币。另外，其他境内融资安排展期工作，亦已与债权人进入协商阶段。
奥园正商讨资本重组

奥园进一步指出，鉴于面临流动资金问题，正积极与潜在投资者讨论资本重组事宜，作为债务重组计画的一部分。集团目前尚未与任何有关投资者订立任何具有法律约束力的协议。

此外，奥园已委聘毕马威作为其主要财务顾问。在法律及财务顾问的协助下，该房企正在继续评估集团的流动资金状况，并制定一个重组计画，为所有持份者提供协商一致的解决方案。