乐风等申强拍尖沙嘴旧楼

（星岛日报报道）土地供应短缺，连旧楼强拍项目年内加快，今年以来土地审裁处接获14宗强拍申请，对比去年同期8宗，增加6宗，增幅高达75%；最新一宗为乐风集团等并购的尖沙嘴恕园大楼向该处申请强拍，以统一业权发展，市场估值逾6.3亿。

据文件显示，项目位于汉口道35号至37号，该旧楼早于1965年落成入伙。目前乐风集团持有93.94%业权，现馀下2个物业并未成功收购，市场估值约791万及1214万，而市场对整个项目估值6.3276亿。
市场估值逾3.2亿

上址地盘面积约5236方尺，若以重建地积比12倍重建发展，可建总楼面约62832方尺。资料显示，乐风集团今年5月夥拍外资基金施罗德资本及BentallGreenOak，斥资逾15亿收购汉口道31至37号旧楼业权，并重建为甲级商厦，届时整个地盘面积将扩展至9650方尺，可建总楼面约115800方尺。

The Development Studio创办人兼主席简基富（Keith Kerr）旗下湾仔坚尼地道33至35号项目，早年申建75伙住宅方案今年初遭城规会拒绝后；最新该公司「卷土重来」、并维持原有发展参数，再向城规会申请放宽建筑物高度限制；地盘面积约7704方尺，放宽建筑物高度限制由主水平基准以上120米至129.95米发展，即增加约8.3%，总楼面约61624方尺。