半岛酒店首季出租率仅9%

（星岛日报报道）经营半岛酒店的大酒店（045）公布首季营运数据，香港半岛酒店出租率仅录得9%的单位数，平均可出租客房收入按年跌52%至380元，均见疫后新低。平均房租则为4127元，按年升56%。大酒店副主席包立贤表示，香港业务受到重创，期望政府进一步放宽限聚措施，对下半年仍审慎乐观。
大酒店公布，本港的半岛酒店出租率为9%，按年急跌21个百分点，按季少26个百分点，较2020年次季疫情爆发初期的13%更低。平均可出租客房收入为380元，按年跌52%，按季也急跌71%。不过平均房租高见4127元，按年大增56%，仅次于2020年首季的4395元。
社交距离重创本地业务

出租物业方面，浅水湾综合项目的出租率微升至83%，住宅尺租按年跌8%至46元，大酒店料豪华物业市场租金仍面临压力，今年前景续欠明朗。而商场出租率亦微升至93%，尺租则微跌至139元，该集团指商场在艰难的经营环境下，继续受到不利影响。

包立贤表示，香港实施严格的社交距离措施，令本地市场业绩仍然受到重创，而中国封城措施也为业务带来不利影响，特别是上海，而北京业务所受的影响较小。他又指，本港高端零售市场的表现令旗下商用物业租金持续受压；办公大楼租务维持稳定，住宅租务则欠明朗。

包立贤预期，中国内地的酒店业务在夏季仍会面对多重的挑战，但美国和欧洲市场均呈现迅速的复苏，而随其他亚洲地区也开始放宽旅游限制，预期这些业务也陆续回复正轨。他指出，希望本港能进一步放宽社交距离措施，并对今年下半年的本地市场表现仍保持审慎乐观。
欧美市场迅速复苏

海外方面，他表示，首季部分环球业务开始录得轻微复苏，位于美国及巴黎的酒店业务迅速复苏，展望未来数月，美国的酒店业务前景强劲，其他亚洲地区则随马尼拉及曼谷等地开放边境，业务亦陆续呈现复苏态势。

包立贤表示，身为一家专注长远发展的公司，首要任务是维持稳健的财务状况，以应付各个投资项目的重大资金承诺，包括位于伦敦和伊斯坦布尔的半岛酒店项目，以及山顶缆车的升级工程，而全新的缆车设施预期将于今年夏季投入服务。他续指，在疫情期间一直保持低负债比率，并持有可观的流动资金，同时审慎控制成本开支，因此拥有充足资源应付运营现金的需要。