美孚楼王「凸海」2320万沽

(星岛日报报道)作为蓝筹屋苑的美孚新邨，近期频录买家承接，当中包括作为楼王的「凸海」户，美联高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新邨（见图）8期百老滙街108号中层B室，面积1373方尺，属4房「凸海」户，望海景。单位于今年9月起放盘，原叫价2680万，经过多次调整叫价后，累减360万，以2320万获用家承接，尺价16897元。屋苑对上一宗「凸海」户成交录于今年6月份，为3期百老汇街62号中层B室，当时成交价2490万，目前低市价约6.8%。

据了解，原业主于11年1月斥资1338万购入上址，持货约10年，帐面获利982万。至于「凸海」本身，属屋苑的楼王单位，景观甚为开扬，整个屋苑仅有10个放盘，叫价达2400万。美孚新邨本月暂录21宗买卖成交，平均尺价13611元。