富力大股东注资80亿 百亿售物管图解财困

(星岛日报报道)富力（2777）将出两招试图缓解财困压力，富力昨日宣布，大股东李思廉及张力将在未来一至两个月内，为集团注入80亿元资金，首批资金24亿元预期于今日（21日）到达。另外，富力又将旗下物管业务以最多100亿元（人民币，下同）售予碧桂园服务（6098）。

富力表示，在主要股东提供财务支持后，加上现有可供使用的现金，除非出现不可预见的情况，否则就算没有任何进一步外部融资，或出售非持续性业务所带来之现金流，集团仍预期有足够资金应付于短期内到期的债务。

在收到股东资金、预留利息以及其他财务费用后，集团会考虑回购长年期票据，因为基于现行市价、可节省的利息及到期情况，做法符合集团经济利益。

与此同时，碧桂园服务昨宣布，将斥资最多100亿元，向富力物业收购富良环球，从而间接持有广州天力、天津华信和大同恒富的全部股权，以补充集团业务。该笔资金将以碧桂园物业香港的自有资金支付。

公告披露，100亿元的代价由两部分组成，当中不超过70亿元的是针对2021年现状部分，以及不超过30亿元则是针对未来6600万平方米在管面积合约组成，合共最高代价不超过100亿元，代价将可能由于未能实现代价支付的条件而调减。

截至6月底，富良环球的净资产价值为4.28亿元。同时，富力物业作出承诺，富良环球今年全年的净利润将不低于5亿元；会计收入不低于42亿元；截至今年底在管面积和总合约面积，将各不低于8600万和1.27亿平方米。