恒大系全线下跌 市值蒸发近350亿

(星岛日报报道)内地继续收紧房地产监管政策，财联社引述知情人士称，被纳入「三道红线」试点的几十家内地重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超过年度销售额40%，当中这包括以并购方式获地的支出。正当市场对恒大集团财政问题忧虑之际，恒大（3333）将于今日讨论特别分红计画，分析预期恒大或以派特别息显示其财政及盈利能力的稳定。恒大系昨日随大市全线下跌，市值合共蒸发近350亿元。

恒大于今日将讨论特别分红计画，有外电分析，该公司或藉此次分红计画来强调其现金流和盈利能力的稳定，报道与其，分红方式分为三种：现金分红、股票分红或派发其子公司的股份。

中国人寿富兰克林的投资组合经理Eddie Chia表示，鉴于恒大资金流动性较紧张，更倾向于派发股票分红。若恒大选择派发子公司股票，亦能彰显集团在削减债务和满足当局「三条红线」要求的努力，并有利于其与银行的关系。

此外，有报道指出，滙丰银行在上周三（21日）已更新其「认可孖展买卖股票」表单，并把中国恒大剔除，意味客户不能再使用恒大股票作为抵押品，换取额外的购买力。但汇丰仍为客户所持有的恒大物业股份提供30%的按仓。

证券商方面，致富证券因恒大资产冻结传闻，于上周一将恒大系悉数剔出按仓名单，原先该行为客户就恒大、恒大汽车（708）、恒大物业（6666），分别提供40%、20%、20%的按仓比率。而另一券商耀才证券（1428）亦早已将恒大孖展借贷比率降至0%。

恒大系股票昨日全线插水。恒大昨日收跌7.58%，报6.71元；恒大汽车插11.39%，至12.6元；恒腾网络降9.38%，收报3.38元；恒大物业泻12.02%，报5.78元。恒大系市值昨天共蒸发348.9亿元。