「焕然懿居」货尾最平售355万

(星岛日报报道)位于土瓜湾马头围道的市建局首个港人首置先导项目「焕然懿居」，去年初发售时首批四百五十伙时反应理想，市建局行政总监韦志成日前公布，项目馀下的最后四十三个单位，将以评估市价的七折发售，预计成功申请的买家将可于明年入伙。项目昨日公开馀货的价单，售价介乎三百五十五万二千元至七百九十八万三千元，尺价介乎约一万二千一百至一万三千九百元，今天起可以在网上预约参观现楼示范单位，申请期为两星期。

据市建局提供资料显示，今批单位户型多元化，涉及五楼至三十六楼的单位，提供开放式至三房户，面积介乎二百八十四至五百七十四方尺，由于项目一带以旧楼为主，故多个高层单位，均能够坐拥繁华市景，部分单位更可享远海景；单位普遍间隔方正，实用度高，方便户主配置家俬。

今批单位当中，仅三个单位的价钱不足四百万元，料将备受单身人士争购，同时亦仅约三个单位，价钱介乎四百万至五百万元。其他大部分为二至三房的户型，价钱较为贵，有约二十七个单位的价钱逾七百万元，占比达六成，料将备受家庭客垂青。

韦志成说，观察到面积较大的单位因为切合家庭申请者的需要而受到追捧，因此这次馀下「首置」单位的发售计画，除了包括开放式、一房和两房单位外，亦加入项目内二十九个面积约五百七十四及五百三十七方尺的三房单位，让入息较高、负担能力较强的家庭，有更多的置业选择。单位在开始接受申请的同时，政府将启动「焕然懿居」网站内的网上预约系统，方便市民预约参观示范单位。

资料显示，项目上年初推售时，单位售价介乎于三百一十四万至六百六十万元，单人申请者只可选购开放式或一房单位，家庭申请者则可自由选购。