屋苑纷录市价成交

疫情回稳，屋苑纷录贴市价成交。

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祥益高级分行经理林家伦表示，天水围嘉湖山庄丽湖居8座中层H室，面积547方尺，3房间隔，以560万易手，尺价10238元，据悉，新买家为外区客。

世纪21（杏花邨）区域经理郑智钟表示，柴湾杏花邨34座中层6室，面积619方尺，3房间隔，获区外买家以960万承接，尺价15509元。

中原高级资深区域营业经理冯泽源表示，沙田好运中心C2座中层E室，面积348方尺，2房间隔，以568万易手，尺价约16322元。

美联高级营业经理张少勋表示，东涌东环2B座低层2室，面积约480方尺，2房连贮物房间隔，以638万成交，尺价约13292元，买家为外区首置客。

利嘉阁经理黄金钦透露，将军澳清水湾半岛8座高层E室，面积约524方尺，为两房间隔，以760万易手，尺价约14504元。

利嘉阁高级分区市务经理彭锦添表示，青衣灏景湾7座低层H室，面积约867方尺，为3房连套房及贮物房间隔，望海景，经议价后以1460万成交，尺价约16840元。

代理指，何文田加多利峯低层A室，面积约918方尺，采3房连套房间隔，望市景，以1850万沽出，尺价20153元，原业主于13年以约1942万购入，帐面蚀约92万。

市场指，何文田帝庭园2座低层C室，面积932方尺，属3房1套间隔，以1850万易手，尺价约19850元。原业主于17年8月以1888万购入，帐面蚀约38万。

但市场仍录低市价成交，代理指，荔枝角美孚新邨一期百老滙街2号极低层D室，面积885方尺，以1000万成交，尺价约11299元，低市价约10%，买家为换楼客。

此外，属失守（确诊）屋苑的沙田第一城，再录成交个案，世纪21奇丰高级分行经理李嘉文表示，沙田第一城41座中层H室，面积304方尺，2房间隔，以568万沽出，尺价18684元。