名日．九肚山每尺1.77万抢攻 帝御．星涛298万入场

(星岛日报报道)市场两大焦点盘昨同步开价，九肚名日．九肚山首批54伙，提供最高22%折扣优惠，折实平均尺价约17730元，以低市价抢攻；同时，屯门新盘帝御．星涛首推123伙，折实平均尺价14585元、入场价约298万。并于今日同步收票。

由长实发展的九肚名日．九肚山昨公布首张价单，首批54伙，提供最高22%折扣，折实平均尺价约17730元，折实入场价762.8万。长实执行董事赵国雄指出，以「Dream Price For The Dream House 」形容该项目首批售价，并指较同区折让逾10%，希望有助买家进驻九肚山，强调项目属九肚山入门版，料第2张价单提价幅度约8%至10%，届时折实平均尺价将逾2万。

长实投资董事黄思聪指出，项目首张价单3及4房买家可以250万认购屋苑车位，同时亦可以5500元月租车位，为期12个月。黄氏亦指出，若买家采建期付款，可承造八成楼揭，为期3年，期间不用支付本金，仅支付定息2%，并免入息审查及压力测试。项目将于今日起开放示范单位及收票，最快下周开售。

据价单资料显示，该项目首批54伙，涉及23伙2房、18伙3房及13伙4房户，面积489至1226方尺，价单定价978万至3241.5万，提供最高22％折扣优惠，折实售价762.84万至2528.37万，折实尺价1.56万至20631元；入场为2座2楼F室，489方尺，2房单位，折实入场价762.8万。

另外，由香港小轮及帝国集团合作发展、恒基负责销售的屯门帝御．星涛于昨日同步开价。首批123伙，户型包括开放式至4房，发展商提供最高9%折扣优惠，折实平均尺价14585元。恒基营业（一）部总经理林达民表示，首批为「次疫情价」，考虑到疫情有所缓和，故帝御．星涛首批较1期帝御．金湾提价约1%，今天开放示范单位及收票，预计下周开售。

对于近期市场有多个新盘开售，林达民指，各新盘客源有所不同，帝御．星涛首批细单位折实售价均于600万以下，料对市场甚具吸引力。价单资料显示，首批123伙面积208至996方尺，价单定价328.4万至1533.2万，最高9％折扣优惠，折实售价298.8万至1395.21万，折实尺价13075至16625元；入场单位为1座2楼18室，为开放式间隔，208方尺，折实价298万，折实尺价约14367元。