新盘回勇两日沽逾450伙 用家投资客齐追捧

(星岛日报报道)焦点盘开售带动下，新盘市场于周末两日沽逾450伙，并获用家及投资客齐追捧。其中，大围站柏傲庄撑起大市，首轮391伙悉数售罄，并将于日内加推添食。

过去周末两日，一手市场沽逾450伙，较对上一周的96伙，按周上升约3.68倍。其中，新世界发展的柏傲庄支撑大市，于周末两日作首轮销售，而继过去周六首日销情报捷后，项目接力于昨日推售159伙。消息指，该批单位并全获承接，即首轮开售的391伙售罄，套现逾42.7亿；据代理指出，该项目昨日开售中，以2房单位率先售罄，尾筹号码为255号。

新世界营业及市务总监黄浩贤指出，将与合作夥伴研究，并尽快加推单位应市，料有一定提价空间。

他再指，项目于首日开售中，录逾60组大手客连环扫货，当中多为家族父母客，占约八成，为近年市场罕见，并形容项目为「慈父、慈母」盘，项目昨日接力销售，首小时约40伙已迅速获认购，当中不乏大手客连购2伙，至于买家出席率约九成，当中以2房单位最受捧。买家中约八成为用家，其馀两成则为投资者。

该盘昨早11时再作销售，于项目设于荃湾商场的售楼处所见，不少准买家于开售前已陆续到场轮候登记，当中以家庭客为主，同时亦有年轻家庭客，发展商亦有派员于现场维持秩序，及确保每4人为一组，并保持1.5米社交距离，秩序井然。

美联住宅部行政总裁布少明表示，该项目销情理想，用家比例占约七成，该行亦频录大手客连购2伙作投资用途，其中一组买家以1890万连购2伙，另一组则以1350万连购2伙；中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，新盘交投不俗，带动本月一手成交加快，发展商加快推盘步伐，加上疫情缓和，有利市场交投，料本月可达1300至1500宗一手，可较9月上升五成。

另一方面，其馀货尾新盘亦频录承接，其中，由长实发展的将军澳日出康城SEA TO SKY昨连沽2伙，其中，3座低层C室，面积763方尺，价单定价1448.8万，尺价约18988元；另3座高层H室，面积753方尺，价单定价1621.5万，尺价约21534元。

嘉华发展的启德嘉峯汇昨日连沽4伙，其中，1B座高层A室，面积293方尺，价单定价928.2万，尺价约31679元；另1座低层B室，面积453方尺，价单定价1192万，尺价约26313元。

消息指，由远中集团发展的跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY近日收票稳定，已录足额认购，发展商最快今日加推，有机会于本周开售。