屋苑平稳 纷录市价成交

（星岛日报报道）受大型新盘开售影响，周末各大屋苑预约睇楼量受压，惟随疫情稍趋放缓，屋苑承接力仍然不俗，并频录市价成交，客源以上车客为主力。中原副区域营业经理王勤学称，元朗溱柏10座低层K室，面积301方尺，开放式间隔以438万易手，尺价14551元，属市价水平，买家为上车客。

美联助理区域经理冯根明指出，同区屋苑尚悦1座高层D室，面积约425方尺，获区内首置客以575万承接，尺价约13529元，属市价水平。

利嘉阁高级市务经理王亦俊表示，将军澳清水湾半岛5座中层E室，面积约521方尺，两房间隔，以745万获上车夫妇客承接，尺价约14299元，属市价水平。

中原高级分区营业董事柯勇称，同区屋苑峻滢亦录承接，为6座中层G室，面积499方尺，以737万易手，尺价14770元。

世纪21家天下分行经理黎振杰指出，大角嘴柏景湾8座低层F室，面积466方尺，2房间隔，以975万成交，尺价20923元。

祥益区域董事林伟光表示，屯门怡峰园1座高层A室，面积527方尺，获区内首置客以588万承接，每尺造价约11157元。

至于租务市场方面则录低市价承租。美联助理区域经理周永业指出，筲箕湾远晴中层A室，面积约431方尺，为1房间隔，开放式厨房，以1.65万租出，平均尺租约38.3元，租户为同区租户，低市价约15%，租金亦重回5年前水平。