云海销售违例遭罚款

(星岛日报报道)销监局就新盘违规个案再作出惩处，其中新地旗下马鞍山云海，因没有遵照条例，于成交记录册中列明单位「提前付清楼价现金回赠」条款，被判罚款4万，亦为销监局成立以来，第11宗成功检控个案。

据局方资料，涉案被告为发展商旗下的Good Assets Limited，并违反《一手住宅物业销售条例》第59（1）（g）及59（6）条，未有在成交记录册中，列出云海Cedar Court第2座地下单位、及Maple Court第2座地下单位的支付条款，即「提前付清楼价现金回赠」条款，最终被罚款4万。

新地发言人称，由一手新例于13年实施至19年4月12日间，市场惯例是单位以招标销售下，无需在成交记录册中列明「提前付清楼价现金回赠」的回赠百分比，而销监局于19年4月12日才首次以「常见问答」形式讲解有关要求。是次案件买卖合约日期为18年1月，当时及交易之后，销监局没有对成交记录册需要列明的回赠详情，订下清晰要求。同时亦指，集团一向全力符合局方发出的所有指引，重视销售手法符合法例规定，目前已更新记录册中相关资料。