屋苑连录减价成交

(星岛日报报道)疫情持续下，二手再录减价成交个案，其中康怡花园中层户，议价后以每尺1.8万沽出，至于喜点中层户则以480万易手，帐面蚀6万离场。

中原首席分区经理杨文杰指，鰂鱼涌康怡花园N座中层1室，面积490方尺，2房则王间隔，累减68万，以890万易手，尺价18163元，买家购入作上车。

港置首席联席董事胡耀才表示，土瓜湾喜点中层F室，面积约255方尺，开放式间隔，议价后以约480万成交，尺价约18824元，低市价约2%，买家购入作自用。原业主于19年3月以约486万购入，帐面蚀6万。

市场指，屯门寓低层SD室，面积529方尺，以752.8万易手，尺价14231元，原业主于17年9月以736万购入，帐面仅赚16.8万，连同杂费，料明赚暗蚀离场。

世纪21奇丰营业董事廖振雄指出，西贡北港村双号屋全幢，面积2100方尺，3房间隔，连约700方尺天台，以1788万成交，尺价8514元。原业主于15年以1800万购入，帐面蚀12万。

中原分区营业经理洪金兴表示，观塘丽港城23座中层D室，面积687方尺，3房连套房间隔，望海景，累减70万后，以1130万沽出，尺价16448元。据悉，买家购入作自用。

代理指，荃湾丽城花园1期3座高层F室，面积471方尺，两房间隔，以625万成交，尺价13270元，买家为上车客，价钱回到年初水平。

市场指，天水围嘉湖山庄景湖居9座高层E室，面积446方尺，属两房户，以545万易手，尺价12220元，为近期同类单位高价。

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍称，沙田第一城40座中层F室，面积284方尺，以545万沽出，尺价19190元。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天盛苑C座高层15室，面积426方尺，获区内首置客以居二市场价378万承接，尺价约8873元，属市场价成交。

至于属失守（确诊）屋苑之一的美孚新邨，再录成交个案，港置高级营业经理麦紫轩称，为4期百老汇街119号中层A室，面积约713方尺，3房间隔，以约930万成交，尺价约13043元，属市价水平，买家为家庭客。