永义官可欣：疫情缓和有助推盘

(星岛日报报道)近期新盘接连出击，其中永义主席兼首席行政总裁官可欣接受专访时称，疫情走势缓和，楼市交投气氛转趋理想，有助发展商推盘，由于市场置业需求持续，预料今年楼价将会平稳发展，维持5%上落波幅。

永义官可欣表示，疫情缓和后，发展商重启推盘意欲，近期楼市交投气氛理想，个别更录得大额成交，反映刚性需求强劲，加上本港地少人多，预料今年楼价将会平稳发展，维持5%上落波幅。

她表示，集团旗下的九龙塘隽睿已沽出14伙，占单位伙数逾三成，成交尺价介乎26993元至33825元，当中1房仅馀9伙待沽。因应项目现已接近现楼阶段，将重启推售部署，以现楼形式出售单位，并研究增添置业优惠，力吸换楼客及年青买家客源。

官可欣续指，集团于地产业务发展方面，将会坚持每年推一新盘，其中何文田窝打老道项目现时正进行上盖建筑工程，涉及55伙，涵盖1房至2房，亦有少量特色4房户型，主打细单位，务求打造合适年青买家，以及专业人士的市区精品豪宅，可望于明年下半年推出。

官氏亦透露，集团旗下的高山企业已就西营盘吉席街93及95号旧楼，申请强制拍卖，待统一业权后再作重建，属集团首个港岛区住宅项目，料同样主打中小型单位，目标客群为年青市区买家。

集团亦积极增加土地储备，尤其物色交通便捷的传统豪宅市区用地，目前有其他旧楼正进行收购，未来若有优质住宅地推出，亦会踊跃入标竞投。

此外，官可欣表示，集团于住宅及商业方面并行发展，旗下铜锣湾勿地臣街商业项目于2021年落成，将会打造成银座式商厦，于本季度开始预租。

另外，长沙湾琼林街项目刚获城规会批准地积比率增至14.4倍，计画发展项目为新型工厦，预计总投资额约12亿，最快约2022年落成。