艺里坊限量加推应市 力吸年轻用家客源

(星岛日报报道)疫情放缓，加上政府逐步放宽限聚令，焦点盘亦趁势起动，由恒基发展的西营盘艺里坊．2号，将于周六首轮开售，恒基营业（二）部总经理韩家辉接受访问称，是次发售主力吸纳年轻用家客源，同时亦将分段出击，下一批单位有提价空间，并作逐步调整。同时亦认为，低息环境持续，以及供应尚未足够，预期今年楼价将平稳发展。

韩家辉称，疫情见缓和，加上政府逐步放宽限众令，无论对推盘及本港经济均有帮忙，并吸引不少准买家外出睇楼，至于是次发售，主力吸纳年轻用家，以及部分收租客。项目首批以贴市价出击，他指出，首批价格较吸引，能让买家更开心，而往后推出的单位，将有一定加价空间，并作逐步调整，看好区内发展前景。

韩氏续称，现时楼盘收票情况理想，而入票人士所登记的地址而言，可谓「世界盘」，其中约65%来自港岛，有约七成在港岛西一带，其馀约35%则来自九龙及新界区，同时亦看见不少外籍人士到场参观，而跟据代理汇报，入票人士中，约六成多打算购入作自用，亦有约一成尚未定最终用途。

同时亦有不少年轻人入票，而项目毗邻港铁站，前往中环甚为方便，而艺里坊壁画也成为香港旅游发展局的推荐项目。对于项目将于周六开售，同一时间亦有天水围新盘同日开售，韩家辉指出，彼此客源不同，并没有重叠，不会影响其项目推售。

就近期楼市走势，韩氏认为，息口于中短期维持低企，供应亦尚未足够，加上市场刚性置业需求持续，暂时未见有坏消息会影响市场，预料楼价呈平稳发展，至于成交量方面，由于上半年受疫情影响，与去年同期相比，减少约30%至40%，部分发展商亦减慢推盘，令成交量呈现滞后。

随着部分二手平价盘被吸纳，购买力逐步回归一手市场，同时认为市场置业需求仍强劲，对后市具信心，成交量趋平稳。

此外，艺里坊．2号亦引入智能家居设施，包括每伙均备有一块智能魔镜、一个空气监测器及最少一个智能喇叭，住户可透过声控、Smart Magic Mirror智能魔镜、手机应用程式，操控家电，甚至设定个人化场景，例如当室内空气指数不理想时，可自动开启空气清新机（住户须配置备红外遥控功能的空气清新机），确保室内空气安全状况，维持健康良好的生活环境。

同时亦备有主题会所Club Glamp，面积3953方尺，而绿化园林1469方尺，合共提供16项多元化设施，迎合年轻一代生活和潮流趋势。