艺里坊限量加推应市 力吸年轻用家客源
2020-09-17 00:00
韩家辉称,疫情见缓和,加上政府逐步放宽限众令,无论对推盘及本港经济均有帮忙,并吸引不少准买家外出睇楼,至于是次发售,主力吸纳年轻用家,以及部分收租客。项目首批以贴市价出击,他指出,首批价格较吸引,能让买家更开心,而往后推出的单位,将有一定加价空间,并作逐步调整,看好区内发展前景。
韩氏续称,现时楼盘收票情况理想,而入票人士所登记的地址而言,可谓「世界盘」,其中约65%来自港岛,有约七成在港岛西一带,其馀约35%则来自九龙及新界区,同时亦看见不少外籍人士到场参观,而跟据代理汇报,入票人士中,约六成多打算购入作自用,亦有约一成尚未定最终用途。
同时亦有不少年轻人入票,而项目毗邻港铁站,前往中环甚为方便,而艺里坊壁画也成为香港旅游发展局的推荐项目。对于项目将于周六开售,同一时间亦有天水围新盘同日开售,韩家辉指出,彼此客源不同,并没有重叠,不会影响其项目推售。
就近期楼市走势,韩氏认为,息口于中短期维持低企,供应亦尚未足够,加上市场刚性置业需求持续,暂时未见有坏消息会影响市场,预料楼价呈平稳发展,至于成交量方面,由于上半年受疫情影响,与去年同期相比,减少约30%至40%,部分发展商亦减慢推盘,令成交量呈现滞后。
随着部分二手平价盘被吸纳,购买力逐步回归一手市场,同时认为市场置业需求仍强劲,对后市具信心,成交量趋平稳。
此外,艺里坊.2号亦引入智能家居设施,包括每伙均备有一块智能魔镜、一个空气监测器及最少一个智能喇叭,住户可透过声控、Smart Magic Mirror智能魔镜、手机应用程式,操控家电,甚至设定个人化场景,例如当室内空气指数不理想时,可自动开启空气清新机(住户须配置备红外遥控功能的空气清新机),确保室内空气安全状况,维持健康良好的生活环境。
同时亦备有主题会所Club Glamp,面积3953方尺,而绿化园林1469方尺,合共提供16项多元化设施,迎合年轻一代生活和潮流趋势。
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