【工字出头】公屋轮候时间延长 黄远辉是帮凶

房委会资助房屋小组主席黄远辉任期届满，他在主持最后一次小组会议时，为任内公屋轮候时间上升向公众致歉。他指出，一二年接任资助房屋小组主席，当时公屋轮候时间平均二点七年；但现时最新却是五点四年，无力扭转公屋轮候时间一直恶化的情况。黄远辉以上说话看似感人肺腑，但他在任内推行的政策却一直与缩短公屋轮候时间的目标背道而驰。

首先，一四年政府提出的新公屋出售计画，后来名为「绿置居」的计画，便是公屋轮候时间延长的其中一个原因。我当时便撰文《出售新公屋 将延长公屋轮候时间》，指出「做法不但无助于增加公屋的供应，反而会减少供应，而当中的出售安排更会延长公屋轮候者的时间。」及后我再撰文《再论新公屋出售》，指出「政府的重点应着眼于公屋轮候册上的基层市民，让他们尽快入住公屋，并配以居屋的政策，让有购买能力的公屋住户腾出单位。可是，突如其来的出售新公屋政策……罔顾减少公屋的供应并延长轮候时间的情况，把政策的次序倒转过来」。

可惜，言者谆谆，听者藐藐。黄远辉一直多次为绿置居护航。一八年四月，房委会在通过绿置居恒常化后，将长沙湾丽智邨二千五百个公屋单位改作绿置居出售，黄远辉便指只会延长公屋轮候十一日，影响实际不大。但实际上，以第一个绿置居项目景泰苑为例，回收及翻新单位便需时一百一十八日。

但黄远辉今日的我打倒昨日的我，指「对基层家庭来说，实际上今天要解决的问题是住的问题，而非拥有的问题，不是置业的问题。在我的年代，公屋里啲隔离邻舍，其实大部分都会透过子女出来社会工作，积累资源后，转往私人市场。当然旧公屋会交还房委会，然后再编配给有需要的家庭。其实这个流转（方式）是较好。」，他又认为只有将绿置居的比例定在每年整体可编配公屋一成，才可以减低对轮候时间延长的影响，亦对轮候上楼申请人都较公道。既然如此，黄远辉为何在任内通过绿置居恒常化，而且又把珍贵的市区公屋，包括新蒲岗景泰苑、长沙湾丽翠苑、柴湾蝶翠苑等，作出售用途，而任由轮候上楼的人士不断等待？

其次，他在任内通过的另一政策，加快推售未售出的租置单位，与绿置居的问题如出一辙，恶化公屋的轮候时间。今年《施政报告》建议加快出售现有三十九个「租者置其屋计画」屋邨中，约有四万二千个未售出单位，用来「进一步满足公屋租户的置业诉求」，可是本来现有租置屋邨内的公屋租户，便有多项置业选择，包括以市价二折购买居住中的单位、新居屋、二手居屋或其他租置公屋。同时，公屋轮候时间势必恶化。因为回收单位的销售安排要留待居屋及／或绿置居时一并出售，单位便要空置，由接受申请、搅珠及选楼，最少需要六月的时间。如果回收单位的时间仅仅在居屋／绿置居销售之后，空置的时间将会长达一年。

本来，公屋轮候时间不断延长，政府尚可以推搪土地供应不足，但是上述两项公屋私有化的政策，却是政府自作孽，而基层劏房户受苦的举措。本来恒常化绿置居为林郑月娥长官意志下的产物，但黄远辉身为房委会资助房屋小组主席，却未有阻止，只在卸任时才发声批评，而且又任由另一个充满问题的政策推出。即使他「走」后吐真言，批评绿置居政策，亦不值得任何同情。

郭永健(工党主席)