帝御.金湾提价加推每尺1.47万
2020-08-13 00:00
恒基营业(一)部总经理林达民表示,帝御.金湾自推出以来销情理想,为回应向隅客需求,于昨日加推5号价单,涉123伙,折实平均尺价约14745元,他强调,最新价单提价约2%至2.5%,属合理水平,料将于下周末开售,同时将视乎市场反应,不排除于短期内再度加推。
林达民指出,该项目首两轮共沽369伙,套现约17亿,平均成交尺价约14237元,最高成交价为3座11楼1室,547方尺,成交价728.84万;最高成交尺价为3座地下11室,为开放式单位,尺价约19613元。
据最新价单资料显示,加推单位面积介乎185至547方尺,定价319.1万至788.8万,尺价13612至21946元,市值约6.24亿,扣除最高6%优惠,折实售价300万至741.5万,折实尺价12796至20629元;入场单位为5座1楼12室,207方尺,开放式间隔,定价319.1万,尺价15415元,折实售价300万,折实尺价14493元。
若以新旧价单相比,最新价单中定价最高的3座7楼1室,547方尺,定价788.8万,尺价14420元,折实售价741.5万,折实尺价13556元,与项目3号价单中,较高1层的3座8楼01室,定价为727.2万,售价相差约8.5%。
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