待批预售楼花逾1.5万伙 沙田启德成供应库
2020-08-13 00:00
(星岛日报报道)疫情持续下,仍无阻发展商筹备新盘推售步伐,并纷纷加快申请预售楼花,现时待批售楼涉逾1.5万伙,当中沙田及启德为供应库,两区共涉近7200伙,占总数48%,涉及户型以中小型单位为主,可望短期内接连推出。
区内众多新盘中,以新世界旗下大围站项目1期及2期最为瞩目,合共涉2198伙,其中1期提供783伙,据了解,该盘可望短期内批出预售,并随即推出应市,而销售工作、示范单位及楼书特亦已经准备就绪,相信获批预售后可随即出击。
至于区内另一大型项目,为中洲发展的坳背湾街项目,提供1335伙,由4幢住宅大楼组成,并设有住客会所及购物商场,户型以1至3房户为主,并有少量特色单位。
中洲置业回覆查询时表示,该盘最快下半年推出,为公司在港推出首个新盘,正积极为开售作准备。
启德区为另一个新盘重镇,待批涉约3197伙供应,占总数约21%;当中以中国海外发展的维港1号最为瞩目,涉1059伙,标准单位由1至4房,另有少量特色单位。预计于2023年第一季落成。发展商指最快明年首季推售。
另由会德丰地产发展的沐泰街12号1及2期,共提供646伙,提供1至3房户型,可望于第3季登场;而同系沐泰街10号,涉约461伙,则于明年上半年推出。
泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示,未来新供应集中沙田及启德区,当中沙田以大围站项目为主,由于户型多元,属该区罕有新供应,加上邻近沙中线,即使在目前市况下,料以市价推。另外,启德区近年有不少新盘推出,在供应量多的情况下,料未来定价会相对克制,届时或会增加优惠吸客。
關鍵字
最新回应