星岛日报

WEST PARK尺租50元 租金回报率约2.6厘

2020-08-10 00:00
  (星岛日报报道)长沙湾一带新旧楼交替,区内不乏大型屋苑,新近再有新盘入伙,为兴胜创建发展WEST PARK,主打1至2房户,面积介乎333方尺至493方尺。综合市场消息称,该盘目前平均尺租50元,入场月租约1.6万,面积333方尺,租金回报率约2.6厘。

  美联助理区域经理潘镇炜表示,屋苑以自住用家为主,目前有近10个放租盘,平均尺租约50元。入场单位月租约1.6万,为中层C室,面积333方尺,属2房户,坐向西北方,景观不俗,尺租约48元。

  新近放租单位方面,潘镇炜续指,即使屋苑单位伙数不多,最近亦有不少单位推出放租,如中层A室,面积339方尺,属2房单位,坐向西北方,可享市区景致,现时业主以1.7万放租,尺租约50元;而中层B室,面积493方尺,采3房间隔,坐向西南,同样享市区景致,目前业主则以2.4万招租,尺租约49元。

  潘镇炜透露,近日该盘亦录得租赁个案,为中高层C室,面积333方尺,属2房间隔,以月租1.5万获租客承租,尺租约45元;据了解,业主于今年2月以约670.69万购入单位,现时可享约2.6厘租金回报。

  他指,由于屋苑邻近港铁深水埗站及南昌站,出入相当便利,加上有新楼优势,平均租金与区内相若,当中以2房单位最受欢迎,并以家庭客为主,入伙至今吸引不少人士承租。

  港置营业经理黄铭杰表示,屋苑目前有不少单位放租,包括中低层C室,面积333方尺,属2房单位,叫租约1.6万,为尺租约48元。

  黄铭杰续指,其馀放租单位,包括中层C室,面积333方尺的2房单位,景观不俗,新近业主以1.6万放租,尺租约48元;低层B室,面积493方尺,属3房单位,坐向西南方,景观开扬,现以2.25万放租,尺租约46元。

  租赁个案方面,黄铭杰称,新近仍录多宗租赁,如中层C室,面积333方尺的2房单位,坐向西南方,景观不俗,以1.5万获区内租客承租,尺租约45元;据了解,业主于今年2月以676.9万购入单位,现可享约2.6厘租金回报。

  

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