星岛日报

屋苑录低市价5%至15%沽

2020-08-09 00:00
  (星岛日报报道)本港疫情挥之不去,疫情阴霾持续笼罩市场,影响楼市发展,二手市场频录低市价成交,幅度介乎5%至15%。利嘉阁经理黄金钦表示,将军澳都会駅2期城中駅9座低层B室,面积约731方尺,采三房套连多用途房间隔,可享园景,单位5月叫价1200万放售,在众多不利因素影响及经议价后,减价200万或17%,新近以1000万交吉形式易手,尺价约13680元,属低市价15%,成交尺价更犹如屯门屋苑价格。

  中原高级分区营业董事伍锦基表示,将军澳广场8座高层B室,面积737方尺,属3房套房另连工人间隔,单位早于去年7月以叫价1550万放盘,近日经议价后以1257.5万易手,尺价约17062元,较同类型成交价高约11%。

  美联高级分区营业经理锺家豪表示,荃湾中心17座高层C室,面积329方尺,属1房间隔,另50方尺连士多房间隔,单位5月开价510万连租约放盘,直至近期租客搬走后以交吉放盘,惟在疫情下不断减价累减逾10%,以458万易手,属低市价约5%,尺价约13921元。

  另外,失守屋苑方面亦屡录成交,美联区域经理范浩铭表示,鰂鱼涌太古城凤山阁低层B室,面积582方尺,为两房间隔,单位早前叫价约1100万放售,经议价后减价100万,获同区买家以1000万承接,尺价约17182元。

  世纪21奇丰区营业董事廖振雄表示,西贡匡湖居四期双号别墅,面积1945方尺,连1924方尺花园,新近减价340万减幅7.1%,以4460万成交,尺价约22931元。

  祥益地产高级客户经理古文彬表示,屯门聚康山庄2座低层F室,面积461方尺,近日原业主增加议幅并减价18万,获区外首置客以582万购入作自住,尺价约12625元,属市价成交。

  有关「失守屋苑」最新形势表可于星岛地产网中观看(网址︰https︰//stp.stheadline.com/)或「扫一扫」QR CODE。

最新回应

相關新聞

热门文章