星岛日报

上月整体注册量7576宗跌8%

2020-08-05 00:00
  (星岛日报报道)疫情续升温下,加上政府收紧限聚令,拖慢物业成交步伐,据土地注册处资料显示,7月整体楼宇买卖合约共录7576宗,较6月下跌8.2%,同时亦中断连升5个月。

  7月整体物业注册量共录7576宗,较6月的8254宗下跌8.2%,于连升5个月后断缆,但仍创今年以来次高纪录,期间住宅楼宇买卖合约录6133宗,较6月6987宗下跌约12.2%。至于7月整体物业注册金额录692.9亿,较6月约702.7亿,按月跌约1.4%,与宗数同样连升5个月后回落。

  中原研究部高级联席董事黄良升称,7月一手注册量约1645宗,按月跌23.1%,而一手注册仍维持1000宗以上,显示新盘货尾交投持续,加上6月底有大型新盘推售,带动一手登记量。

  7月份最高登记宗数的新盘为将军澳日出康城SEA TO SKY,涉及719宗,其次为同区OCEAN MARINI录96宗,第三为启德嘉峯汇录69宗。

  二手方面,7月份录4122宗,按月跌7.4%,并连跌2个月,同时为3个月以来新低。由于5月份发展商开始推盘,抢去部分市场焦点,引致二手注册量下滑。大型屋苑方面,7月份天水围嘉湖山庄录71宗、鰂鱼涌太古城录43宗、荔枝角美孚新邨录35宗、沙田第一城录31宗。

  美联首席分析师刘嘉辉称,因注册量属滞后数据,相信第三波疫情爆发对楼市的实际影响,将于本月注册量中反映出来,估计整体物业注册宗数将进一步下试6000宗水平。回顾7月份整体物业注册量,宗数按月回落,主要受住宅市场交投减少所拖累。事实上,7月份无论一手或二手住宅注册量均告下跌。

  

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