财团4362万增购黄大仙旧楼

(星岛日报报道)继黄大仙天虹之家被收购后，同一财团亦扩大范围，并斥资4362.2万购入毗邻旧楼正凤楼，已购入下该厦11伙业权，市场指，预料收购活动已步入尾声。

据土地注册处资料显示，上述为黄大仙飞凤街31至41号正凤楼，最新收购涉11个住宅，成交价介乎356.4万至454.7万，合共涉资4362.2万，其中，该厦4楼1室，于上月21日以362.3万成交，该单位面积329方尺，每尺造价约11012元，买家以公司名义顶邦有限公司（TOP PRINCE LIMITED），董事包括李名扬，与天虹之家买家厚威有限公司属于同一人。

另一成交为该厦2楼1室，于上月以363万成交，以单位面积329方尺计，尺价约11033元；另一成交为该厦1楼2室，于上月以363万成交，以单位面积654方尺计，尺价约5550元，上述买家均为顶邦有限公司。

资料显示，正凤楼于1971年落成，涉29个住宅单位，另地下为铺位。市场指，上述财团已持有该约20多伙住宅及数伙铺位，收购活动已步入尾声。

今年以来，正凤楼毗邻天虹之家亦获财团收购，作价逾4亿，买方包括身为大业主、有「现代舞之父」之称的曹诚渊及多名小业主，该厦现址10层高，于1968年落成。天虹之家及正凤楼与黄大仙港铁站距离，仅约3至5分钟步程。

有收楼价人士指，虽然天虹之家与正凤楼中间由一条巷仔分隔，惟透过申请，2幢物业可合并发展，从而令地盘范围大为增加，由现时的6000多方尺增至逾1万方尺。