新盘两日沽逾200伙 上车客源主导
2020-08-03 00:00
(星岛日报报道)疫情虽持续,惟新盘交投仍然不俗,一手市场于过去周末沽约209伙,较上周的135伙,按周上升约55%,客源以上车买家主导;当中屯门帝御.金湾首轮开售即日沽清185伙,表现最突出,同区御海湾亦频录成交;业内人士指出,受疫情肆虐困扰,料部分发展商推盘步伐将放缓,一手市场本月成交量将回软。
系内旺角利奥坊.曦岸于昨日亦录成交,为2座低层C室,价单定价640.8万,面积247方尺,尺价约25943元。
由新地发展的屯门新盘御海湾于过去周末沽出4伙,据发展商指出,项目累沽146伙,占可售单位约九成,套现逾9.6亿,平均成交尺价约18439元,同时,于次轮首次推出的3房户「海湾大宅」亦录成交,成交价1057万,尺价20572元。
由永泰发展的同区新盘OMA by the Sea于昨日录连环成交,其中,项目1座低层A3位单位,面积446方尺,价单定价653.5万,尺价约14652元。
由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS昨亦沽出1伙,为2座1楼及2楼C室特色户,面积1211方尺,附设509方尺平台,为4房1套及工作室间隔,以招标形式作价2968万成交,尺价约24509元。
另一方面,新盘市场亦录挞订个案。据成交记录册资料显示,由英皇发展的西半山半山捌号,项目低层D室原于今年5月28日以633.37万沽出,单位面积203方尺,尺价3.12万,惟该成交录交易未有进展,料买家挞订离场,以楼价10%计,料损失约63.3万。
美联住宅部行政总裁布少明表示,屯门区内新盘近期销情不俗,由于向隅客众多,料发展商于日内有机会加推单位应市,惟受疫情及「限聚令」下,测预整体新盘推售步伐将放缓,料本月一手交量仅800宗,较上月的1200宗回落约三成。
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