恒大拟分拆物管业港上市

（星岛日报报道）内房分拆物管业务上市成潮，内房龙头企中国恒大（3333）昨公布，正考虑可能分拆物业管理服务及相关增值服务业务于香港独立上市。恒大称，可能分拆项目的详情尚未落实；项目须取得相关监管机关的批准及符合市况，公司将在适当时候作出进一步公告。

路透旗下IFR日前报道，恒大计画最快明年上半年分拆物管公司在港上市，拟集资约10亿至20亿美元（约78亿至156亿港元）。

据恒大2019年年报，恒大去年物业管理服务收入为43.8亿元人民币，按年升7.6%，主要由于年内提供管理服务的面积增加。物管业务收入仅占恒大去年总收入的0.9%。

今年已有多间内房分拆物管业务上市，包括建业地产（832）分拆的建业新生活（9983）、弘阳地产（1996）分拆上市的弘阳服务（1971）等。而由世茂集团（813）分拆的世茂服务、合景泰富（1813）分拆的合景悠活，均已向联交所递交上市申请表，正排队上市。华润置地（1109）、融创（1918）等龙头房企亦正考虑分拆物管业务登陆港股。