美政府寿山村道截标 长实竞投

（星岛日报报道）由美国政府持有、南区寿山村道37号美国驻港总领事馆宿舍，于昨日截标，但反应未算热烈，多家大型发展商均没有入标，而长实为少数入标的财团之一。

寿山村道37号项目昨截标，负责是次招标的世邦魏理仕发言人称，实际截收标数属保密，不便透露。市场消息指，市场反应平平，不少发展商均没入标，其中长实属少数入标的财团，该公司发言人称，集团已入标竞投。

会德丰地产主席梁志坚称，曾研究寿山村道项目，但由于项目具发展限制，包括部分物业重建高度不可高于3层，不太适合集团发展，故最终没有入标。华懋行政总裁蔡宏兴亦称，集团没有入标。

至于恒基发言人称，集团也没有入标。此外，中资中国海外发言人称，对于是否入标则不便透露。

有港资财团称，虽然该项目位置理想，且重建后不少单位可拥海景，但由于疫情升温下，预期出价会较为审慎。

同时也有中资财团称，碍于现时中美关系敏感时刻，并不会入标，避免引来外界猜想，而且相信项目成交尺价，将以毗邻的寿山村道39号地皮作参考，该地皮于2年前由华润置地购入，当时楼面尺价约8.6万。

寿山村道37号地盘约94796方尺，可以地积比率0.5倍重建，可建47397方尺，同时亦可申请补地价，以地积比率0.75倍重建，可建楼面增至71097方尺。