星岛日报

屋苑纷录低市价成交

2020-07-28 00:00
  (星岛日报报道)疫情持续升温,加上政府宣布进一步收紧限聚令,二手交投放缓,睇楼量大跌,多区续录低价承接,其中银湖.天峰连花园特色户935万成交,低市价10%;另外,青衣灏景湾3房户以尺价1.58万易手,较市价低约5%。

  市场观望气氛浓厚,二手续录低价交投。马鞍山银湖.天峰2座低层特色户,面积549方尺,连平台花园约857方尺,2房间隔,原开价1130万,减价195万后,终以935万成交,低市价10%,尺价17031元。

  中原高级分区营业经理吕宗霖表示,荃湾丽城花园2期8座低层H室,面积668方尺,3房套间隔,以约760万成交,尺价约11377元,低市价10%。

  利嘉阁高级分区市务经理彭锦添透露,青衣灏景湾7座低层A室,面积约856方尺,3房1套连储物室间隔,原叫价1450万,累减90万后,终以1360万沽出,低市价5%,尺价约15888元。

  中原高级分行经理庄剑岚透露,鰂鱼涌太古城建安阁中层D室,面积580方尺,2房则王间隔,获区内用家以1128万承接,尺价19448元。

  祥益分行经理林英杰表示,屯门兆麟苑C座中层7室,面积554方尺,3房间隔,以547.5万(自由市场价)成交,尺价9883元。

  世纪21宇田高级客户经理刘碧珍表示,大埔中心18座高层F室,面积407方尺,原开价620万,减价40万后,获用家以580万承接,尺价14251元。

  利嘉阁分行经理邱皓文表示,沙田第一城1座中层H室,面积约327方尺,2房间隔,原叫价580万,减价12万后,终以568万沽出,尺价约17370元。

  港置市务经理(销售)陈政杰表示,红磡黄埔花园11期3座中层C室,面积约639方尺,3房套间隔,以1088万成交,尺价约17027元。

  属「失守屋苑」之一的奥运站凯帆轩,中原分行经理锺家豪表示,屋苑2座高层E室,面积451方尺,2房间隔,以825万将单位易手,尺价18293元。

  此外,政府收窄限聚令至二人,亦对二手楼市带来影响,问盘及睇楼客纷下挫,美联住宅部行政总裁布少明表示,新限聚令进一步由4人收紧至2人,将影响睇楼活动,相信短期楼市成交将按季回软,对二手的影响尤为显著,料第三季的二手楼价有机会回调2%至3%。

最新回应

相關新聞

热门文章