御海湾今开价力吸客源

(星岛日报报道)疫情升温，但焦点盘亦接连出击，屯门御海湾销售步入直路，将于今日开价。同时，市场消息指，发展商近日接连约见代理，讲解项目最新部署，料最快下周开售。

新地旗下屯门御海湾继日前开放示范单位后，将于今日公布首张价单，以项目总数263伙，预期将推出最少两成单位，即涉逾53伙。发展商早前曾指，部署最快下周首轮销售。定价参考同系御半山及其他地区的地标式项目而定。

市场消息指，由于项目快将出击，近期发展商亦积极约见代理，并解决项目卖点，以及最新销售部署。有同区代理指出，受惠于港铁屯门南延线概念，加上邻近物业已具一定楼龄，故此是次推出，已经引来区内一带的分支家庭、换楼客注意，同时也有部分投资者看好区内前景，有意购入作长线收租。

据楼书显示，该盘提供263伙，单位面积介乎254至692方尺，户型由开放式至3房户，另设特色单位，主打1至2房户。当中标准单位开放式户，面积约254至261方尺，占整体约16%；1房单位面积297至372方尺，占47%；而2房户面积424至450方尺，占约24%；3房单位面积514方尺，占约8%；另外，特色户则占5%，面积254至692方尺。楼盘标准楼层为1层12伙设计，预计关键日期为2021年6月30日，楼花期约11个月。

此外，2座标准楼层J室，面积450方尺，属2房则王单位，厅区采长形开则，大厅间隔四正，宽敞阔落，具空间感，亦易于摆放家具。大厅旁为客饭厅，两厅分区清晰，而开放式厨房设计，以迎合新一代年轻人士需要。睡房则分设两边，开则四正，间隔同样宽阔落，以便住户按照个人喜好而设计，并设有银幕式窗户增加天然采光，亦方便住户欣赏室外景观。