新盘单日沽逾230伙 用家投资者承接

■Wetland Seasons Park第2期昨日进行第3轮开售，市场指，即沽逾190伙。

Previous Next

新盘昨单日沽逾230伙，其中主要来自新地Wetland Seasons Park第2期，昨日作第三轮销售，项目早前截收逾5000票，超额认购约23倍，市场消息指出，截至昨晚10时，该项目即日沽出逾190伙，当中以2房单位最受捧，而买家以用家为主，不少为八、九十后年轻上车客，同时亦有投资者购入作长线持有，作收租用途。此外，昨日亦不乏大手客，当中包括一组买家，斥1700万连购2伙。

该盘于昨早9时30分起开售，就现场所见，早于正式开售前，设于九龙站商厦的售楼处门外，准买家陆续前往现场，但由于疫情持续，发展商亦将准买家报到时间分开，到场人士亦有保持社交距离，但因买家数量众多，现场频现拣楼人龙。此外，昨日不设大手客拣楼时段，惟每组买家最多仍可购4伙。

 美联住宅部行政总裁布少明表示，该项目自推出以来市场反应理想，昨进行第3轮推售，反应仍不俗，该行出席率近八成，当中约八成为向隅客，买家中约有七成为八、九十后年轻上车客。

若以地区划分，新界区客占约八成，九龙及港岛区客各占约两成。

他再指，预计项目落成后，尺租可达约32元水平，回报率逾3厘，该行亦录得5至6组大手客，当中一组买家斥资约1700万连购2伙。

另外，其馀新盘亦频录成交，其中，由英皇国际发展的西半山新盘半山捌号昨日亦录成交，据成交记录册资料显示，为中层A室，以676.7万成交，以单位面积203方尺计，每尺造价约33330元。

会德丰地产发展的将军澳日出康城OCEAN MARINI，昨日亦沽出4伙，当中包括1B座高层B室，面积549方尺，定价1223.5万，尺价约22286元；另外，1A座高层B室，面积814方尺，定价1709.3万，尺价约20999元。

由永泰发展的屯门OMA by the Sea录得挞订个案，据成交记录册显示，为1座中层B6室，原于上月底以453.9万售出，惟买家最终选择挞订离场，料被没收楼价5%订金，涉约22万。