内地重申房住不炒遏炒风

（星岛日报报道）继早前政府工作报告强调「房住不炒」定位后，中国人民银行昨日再次表态，称当前仍需警惕个别城市房价上涨较快、房地产市场过热对居民消费的影响；重申要坚持「房住不炒」定位，及「不将房地产作为短期刺激经济的手段」要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

人行昨在微信公众号平台发布「区域房地产市场发展情况」称，2019年，中国区域房地产市场及房地产信贷运行总体平稳，多主体供给、多渠道保障、「租购并举」的住房供应体系构建持续推进。不过，个别热点城市供需矛盾仍然突出，房价上涨压力仍存；区域分化特徵进一步显现。

「租购并举」有待完善

报告还指，目前「租购并举」的住房体系建设还有待完善，租赁住房区位、配套与居民住房需求不完全匹配，租赁市场对于缓解市场供需矛盾的积极作用还没有得到充分发挥，住房租赁的规划、土地、税收、金融等支持政策有待进一步完善。而落实房地产金融长效管理机制面临的挑战包括，完善住房保障体系、发展和规范住房租赁市场，以及保持房地产市场平稳健康发展。

人行又指出，各地落实房地产长效管理机制需加大多渠道供应，同时合理引导住房需求，合理控制个人购房贷款增量，推动个人住房贷款利率定价基准平稳转换，加强消费贷及其他无抵押信用贷款的管理。人行强调，下一步，要坚持「房住不炒」定位和「不将房地产作为短期刺激经济的手段」要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。坚持因城施策，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，完善长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。