维新特色户开价520万低近5%

(星岛日报报道)本港整体经济持续放缓，楼市气氛观望。拍卖场上仍有不少优质单位，以低市价推拍。其中，铜锣湾维新大厦低层连平台单位，属区内罕有特色户供应，开拍价520万交吉方式推拍，属低估价近5%，尺价约20313元。

是次推拍的单位为铜锣湾维新大厦低层E室，面积256方尺，另连861方尺平台，属1房间隔，开拍价520万，尺价约20313元，较网上滙丰银行估价约544万，低近5%推拍。并于本周二于环亚拍卖行推拍，除该单位外，同场仍有29宗拍卖，部分拍卖物业属农地、写字楼、车位及商铺等。

据该行发言人表示，该单位属业主盘，目前以交吉方式拍卖。另外，近期本港疫情为放缓，整体楼市气氛亦对比上月有明显改善迹象，即使有不少人士重返市场寻觅「笋盘」，惟出价十分保守及审慎。

是次推拍的单位，大厅内栊修长，客饭两厅间隔鲜明，附设特色的装潢，全屋用色以型格为主调，不论地板的用色，以至墙身的用料，均互相衬托；而浅色的地板配以浅色墙身，由饭厅延伸至客厅，带出温馨舒适的生活氛围。

同时大厅配以独特画作，以增强视觉效果，亦衬托出客厅的柔和及气派，尽显生活品味。另外，单位连接逾860方尺的特大平台，增加室内空气流通及天然采光，亦有特大空间，闲时可以招待一众亲朋好友，共聚一堂。

主人房间隔宽敞实用，用色及设计均贯彻单位整体现代酒店式设计风格，并设有入墙式衣柜及牀头柜以便住户使用及日常收纳，贮物空间充足。

而厨房方面，空间宽敞实用，备有长形的工作枱，利用浅色云石等材质，营造细致的感觉，同时备有多组入墙式厨柜，以便住户收纳。同时配备各式名厂烹饪用具，方便住户煮食，尽享入厨乐趣。

浴室方面，用料细致，设计典雅时尚，亦设置组合柜，方便住户收藏物品，生活所需一应俱全。整个单位以简洁、雅致为设计主调，并没有多馀的装饰，同时注重线条及设计细节。

配套方面，屋苑周边设校网完善，网内有各大中小学，另有游乐场、球场及公园等设施，适合有小朋友的家庭住户。