星岛日报

屋苑预约睇楼量按周跌10%

2020-05-23 00:00

  (星岛日报报道)多个新盘于周末期间开售,成为市场焦点,亦抢去二手购买力,加上股市昨大幅波动,导致整体屋苑周末预约睇楼量按周下跌一成、并连跌两周。另外,市场亦录得零星高价及蚀让成交。

  中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,本周末有4个全新盘开售,抢走大量购买力,导致整体屋苑睇楼量回软。新盘普遍定价有折让,加上近期二手楼价已见底回升,交投亦不再集中于指标屋苑。利嘉阁研究部主管陈海潮表示,港股大幅波动,投资买卖气氛受损,令周末预约睇楼量下挫。

  世纪21日升执行董事黄文龙表示,股市急跌,观望态度重临,其中北角区内有约10%屋苑预约睇楼临时取消,而将军澳海天晋7A座中层H室,450方尺,原获上车客以920万承接并打算昨日签约,受市况影响,准买家决定放弃入市。

  中原首席分区经理杨文杰表示,鰂鱼涌康山花园4座高层F室,592方尺,3房间隔,以813万售,尺价13733元,造价及尺价均创屋苑绿表价新高。

  港置营业经理张智麟表示,荔枝角美孚新邨6期兰秀街28号高层A室,约670方尺,2房间隔,以980万成交,尺价约14627元。

  利嘉阁助理分区经理武秉强表示,小西湾蓝湾半岛8座低层F室,约465方尺,2房间隔,以798万沽,尺价约17161元。

  土地注册处资料显示,大屿山愉景湾津堤1座高层Verandan Simplex特色单位,1732方尺,4房间隔,于上月底以2050万成交,尺价11836元。原业主于2014年以约2602万购入,持货6年,帐面亏蚀552万,贬值约21%。

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