星岛日报

鸭脷洲临海地截收19标

2020-05-23 00:00
  (星岛日报报道)鸭脷洲海旁道豪宅地皮昨截标,地政总署公布,合共接获19份标书,均以本地财团为主,亦有内房参与;入标财团包括长实、新地、会德丰地产、信和、新世界、嘉里、佳明、大昌集团、其士集团、中国海外、佳兆业;另嘉华夥庄士中国,丽新发展则夥建灏地产以合资方式竞投。

  大昌集团执行董事李永修指,优质地皮罕有,料该地将发展中小型单位,指出价较保守。被问及国安法,认为对投资者信心没有太大影响,且本港房屋供应不足,而且需求大。

  佳明集团项目经理曾嘉敏表示,该地在开则上要花些心思,指在目前市况下出价较保守,属市场预期之内。对于未来楼市,认为楼价短期内有波幅,但长远会雨过天晴。

  佳兆业传媒及投资者关系部总经理及资本市场部总监蔡晋表示,是次以独资方式入标,认为港岛区地皮供应罕有,出价合理,楼市方面则认为未来本港楼市发展稳定。

  莱坊执行董事兼估价及谘询部主管林浩文指,入标反应较预期为好,反映发展商对豪宅后市仍有信心;惟在近期市况不稳下,料出价保守及审慎,料落成后每方尺售约2.5万。最新市场估值约11.8亿至12.2亿,楼面尺价约1.2万至1.3万。

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