华懋区内私楼项目料年内应市

(星岛日报报道)观塘安达臣道住宅地皮，将于周五截标，持有同区私宅新盘的华懋，目前其项目正作积极部署，期望可赶于今年内推出发售。

华懋行政总裁蔡宏兴称，现时安达臣道项目正作部署，期望快可赶于今年内发售。项目由4幢物业组成，提供约300至400伙。

发展商曾指，会计画于今年下半年推出，提供1至3房户型，可望吸纳上车客及换楼人士。而项目亦打算发展成「全龄化社区」，即楼盘的设施，适合一家大细、任何年龄层的住客。

华懋于18年以逾31亿力压其馀24家财团，楼面尺价1.2万，贴近市场估值上限，当时亦创观塘区地皮楼面尺价新高。地皮本身面积约5.7万方尺，可建楼面约25.9万方尺。地皮早前已获批建筑图则，并获批建3幢20层高的物业，以及1幢9层高的住宅，另连两层地库，预期部分单位可拥海景。

有业界人士指出，近年观塘区较少新盘供应，对上一个推出的新盘，为位于市中心，并于18年推出的凯滙，因该区部分物业楼龄较旧，储备了不少换楼需求，亦有不少分支家庭，并且区内发展成熟，吸引不少区内外住客。