大河道铺获洽 涉资约1.61亿

(星岛日报报道)荃湾大河道一个铺位，现址卓悦化妆品，市场消息指，获准买家以约1.61亿洽购，料短期内易手。

上址为大河道10至20号地下2号及3A号铺，建筑面积约1400方尺，现址卓悦化妆品，市场消息指，最新获准买家积极洽购，涉资1.61亿。有指准买家为佳宝超市，惟有关消息尚未得到证实。

业主于2013年2月用1.55亿买入，卓悦早于2003年起进驻此铺至今，至今16年。

盛滙商铺基金创办人李根兴指，该铺位于地皇广场楼下，向路德围必经之路，人流多，相对社运或疫症影响较少，2012年经第一太平戴维斯标售，2013年2月易手，当时月租37.25万，回报2.9%。若最新以每月1.61万易手，帐面升值6000万，幅度仅4%。

他又说，佳宝最近频买铺，对上一单为上月，西环德辅道西426至428B号地下3至6B号铺，面积约2738方尺，成交价约6000万，尺价约2.19万，佳宝正租用上址，购入作为自用。